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企业编号:C002509H02A01 [查询]
盛世神州房地产投资管理基金(北京)有限公司 |
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盛世神州房地产投资管理基金(北京)有限公司 |
·基金投资项目代表 | 年薪:面议 |
盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司于2010年3月4日成立, 2011年已经国家发改委审核备案,是全国房地产投资基金联盟会长单位,公司创始人张民耕董事长为现任会长。到目前为止,公司投资并管理了北京盛世神州房地产投资基金(有限合伙)、北京盛世神州创利投资中心(有限合伙)、北京盛世神州惠利投资中心(有限合伙)、北京盛世神州富利投资中心(有限合伙)、北京盛世神州天利投资中心(有限合伙)、北京盛世神州兴利投资中心(有限合伙)、北京盛世神州宏利投资中心(有限合伙)、北京盛世神州美利投资中心(有限合伙)等房地产股权投资企业,同时做为专业机构还受托管理一批房地产投资项目。 北京盛世神州房地产投资基金(有限合伙)(母基金)于2010年的7月28日成立,注册资金为5亿元人民币,是全国第一家在国家发改委成功备案及北京市第一家规范注册的私募人民币房地产基金。基金由国内著名的品牌房地产开发商以及政府房地产专业协会发起成立。基金的初始发起人为北京银信投资有限公司、富汇投资管理公司、北京阳光壹佰资产经营有限公司、北京复地房地产开发有限公司、全国工商联房地产商会委托的北京喜神资产管理有限公司。 基金致力于推进中国城市化进程;致力于增加保障性住房和普通商品住房有效供给,缓和供求矛盾、平抑房价;致力于缓解政府建设保障房的资金压力;致力于优化房地产开发的融资结构,构建房地产业人民币股权基金运营的创新模式,创造与开发商共赢的合作空间,搭建社会资本源头性分享房地产开发红利的投资平台。 凭借发起人在国内各地跨区域房地产项目的开发经营管理经验以及不动产投资领域的斐然成就,基金拥有丰富的项目价值挖掘能力,强有力的项目全程管控能力,以及卓越的金融创新能力。同时,基金管理团队更是整合了具备海内外基金投资运营经验的专业人士和房地产开发与投资管理的优秀人才,能充分保证项目的成功运营和投资人的资金安全。 盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司作为母基金唯一的普通合伙人,为体现自己的信心以及保证与其他有限合伙人利益的一致性,打破普通合伙人只须在有限合伙企业投资1%的惯例,实缴出资额达到了基金融资规模的5%,发起人和管理人的实缴出资额合计达到了基金融资规模的20%。在投资决策机制方面,管理团队精心挑选项目后,由管理公司邀请的9名房地产和金融界知名资深人士组成的投资顾问委员会和由16名专家组成的投资决策委员会进行精准判断与专业决策,为项目投资提供最佳的风险控制手段,确保投资收益安全可靠。 [收起简介] |
1、北京盛世神州房地产投资基金成为 首只房产私募基金备案 政府对房地产行业的调控使得银行对房地产行业收紧了信贷闸门,这也给其他社会资金进入房地产领域带来了机会。一些社会资金正在谋划介入房地产领域,而房地产私募基金成为这些社会资金介入房地产领域的一种重要方式。 根据发改委最新公布的备案股权投资企业列表,盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司旗下的北京盛世神州房地产投资基金(有限合伙)成功备案,成为第一只在国家发改委备案的私募房地产投资基金。对此,研究机构清科研究中心认为,对于快速发展的中国私募房地产投资行业,能够尽快明确监管归属,规范操作,对保障投资人利益以及促进行业健康发展具有积极推动作用。 “银行的退出对其他资金是一个很好的机会,这时能以相对比较低廉的价格拿到不错的项目。” 国内某专注于房地产领域的私募股权基金的负责人表示。“目前正是各种类型的房地产基金发展的大好时机。” 事实上,2011年是私募房地产投资基金飞速发展的一年,无论在募资和投资方面均较往年实现大幅增长。清科研究中心数据显示,2011年前11个月,共有26支可投资于中国内地的私募房地产投资基金完成募集,募资总额达36.42亿美元;投资方面,前11个月中国市场中共完成房地产投资35起,交易总额22.20亿美元。从细分行业来看,35起投资交易主要集中在房地产开发经营行业,该行业共完成投资交易31起 …… [详细信息] |