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企业编号:C000284H08A01 [查询]
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 |
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·Director-Industrial & Logistics Services | 年薪:面议 | |
·高级项目经理 | 年薪:面议 |
世邦魏理仕是全球物业顾问市场之领导者。总公司位于美国洛杉机,透过遍布于全球四十四个国家二百五十间分公司的近万位专业人员,为房地产物业业主、投资者提供全面服务。公司的主要服务范围包括地产租售代理、物业管理、跨国企业房地产物业顾问及设施管理、物业评估/估价、市场研究及咨询服务。世邦魏理仕在中国北京、上海、广州、成都四个城市均设有分公司。现北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司诚聘所述人员。 |
1、写字楼冲“顶”游戏 “顶级写字楼”标准之辨 [提要]主持人的话:作为城市最具标志性的建筑,写字楼备受关注。近年来不断有新建项目自我标榜“顶级写字楼”,由于有关概念比较模糊,标准缺失,让业界颇为困惑。为此,我们邀请来自开发一线和国际顾问行的专业人士,就“ 主持人的话:作为城市最具标志性的建筑,写字楼备受关注。近年来不断有新建项目自我标榜“顶级写字楼”,由于有关概念比较模糊,标准缺失,让业界颇为困惑。为此,我们邀请来自开发一线和国际顾问行的专业人士,就“顶级写字楼”的标准问题进行探讨,希望为开发商参与写字楼冲“顶”游戏、企业客户选择最好的办公场所提供有益的参考。 位置为先 北京世邦魏理仕董事 房炜 顶级写字楼的标准问题业界探讨很久,但国内一直没有定论。我们在国外市场对此有衡量标准,有硬性指标,如电梯等待时间、运行速度等,也有软性的、没有定量的指标,如对管理的组织、对后期项目软件的评判等。国外的标准不能完全照搬,但很多方面还是值得借鉴和参考的。 对于顶级写字楼来说,首先就是位置,这是衡量写字楼档次的关键要素。纽约的顶级写字楼一定在曼哈顿,香港一定在中环。其次是外观和交通状况。外观不一定追求前卫和特别,如果因此丧失内部使用上的优势,会影响项目的市场竞争力。国外很多顶级写字楼是方方正正、规规矩矩的,使用率很高,客户也比较容易接受。第三,有一些硬性的指标如技术参数、机 …… [详细信息] |