4大标准量化“品牌企业”
20大年度企业品牌企业开始评选
这两天，《重庆晚报·重庆地产》门庭若市，龙湖、华宇、金科、融侨、中海、重庆奥林匹克花园等20多家企业的人员相继前来递交资料，为“2007第三届重庆地产年榜”的评选积极做前期准备。
主办单位也一片忙碌：审核报名资格，了解企业和楼盘详情，向专家评委汇报……“2007第三届重庆地产年榜”的重磅荣誉——“20大年度企业品牌”的评选工作进入实质性阶段。
各家企业都为这次评选活动表现了积极认真的态度。重庆奥林匹克花园置业有限公司呈报的参评材料不但对企业详情做了认真陈述，对旗下楼盘重庆奥林匹克花园的开发历程、项目规划、销售情况及历年所荣获的各个奖项都一一陈列，一副充满自信，对所报奖项志在必得的姿态。重庆巨成房产不但详细介绍了该公司在重庆4年时间的开发楼盘、销售面积等硬件条件，还陈述了2007年度该企业拿出100万元建巨成希望小学、30万元资助重庆抗洪救灾等慈善捐助。另外，棕榈泉、融侨、东海等多家企业的参评资料也陆续到位。
“历年重庆地产年榜单公信力与权威性，是我们继续参与此次年榜单的主要原因。”协信控股（集团）营销总监王强认为，这样的评选不仅为企业加分，也能够真正得到更多消费者的认可。中海地产重庆有限公司的董事助理总经理吴健则认为，《重庆晚报》主办的重庆地产年榜，从与移动公司的独家合作到联动全国十余家主流媒体，再到邀请央视名嘴王小丫和奥运选手张亚雯，不仅表现了一张主流大报不断创新的活力，更彰显出浑厚的媒体实力。
主办方介绍，“2007第三届重庆地产年榜”目前已经进入实质性的评审阶段，在各参评单位资料汇总后，首先进行资格审查和初评，然后再上交由原国家建设部副部长、中国房地产业协会名誉会长杨慎、《新周刊》总编孙冕任顾问、全国十几家主流媒体地产版主编组成的专家评审委员会进行评选，在一个严谨而紧张的评选阶段后，将最后揭晓年榜花落谁家。
记者 刁 竹
解 读
“2007第三届重庆地产年榜”首先启动的奖项评选是“20大年度企业品牌”，一个消费者最看重的无形资产，一个在渴望诚信的商品经济社会里，企业公信度的有力展现。
企业品牌是对企业所有活动、远景、个性、产品、定位的浓缩。因此，“2007第三届重庆地产年榜·20大年度企业品牌”对参评企业的入围门槛作了严格的标准量化。据了解，该标准的产生，是专家评审团根据重庆开发企业50强、中国住交会等权威评选标准，再结合重庆房地产企业的整体状况精化而成，然后细化为企业综合实力、当年开发量、当年销售额度、企业资信度等4大标准。因为要求严、门槛高，在自选后参评的企业都是些重庆购房者耳熟能详的“牌子”，比如龙湖、华宇、金科、协信、棕榈泉、融侨、中海、中安、中新、上邦、东海、卓越、同天、聚丰、中渝等20多家开发企业。
为展现此次评选的权威性和含金量，我们采访了专家评委，就评选标准进行分项解读：
首先是企业综合实力。“20大年度企业品牌”要求参评企业的综合实力排名在重庆市列50强（含第50位）以内。从目前报名企业来看，大多数是符合该标准的企业。比如龙湖、华宇、金科、协信、融侨、东海等企业是历届或者是第五届（2005-2006年度）由政府主管部门主持的权威评选重庆房地产开发企业50强的上榜者；还有一些如中海、棕榈泉、中新、重庆奥林匹克花园置业等企业，本身就是在全国房地产企业中名列前茅的大腕，在全国许多大城市都有品牌开发项目，实力可见一斑。
其次是参评企业的当年开发体量，要求达到10万平方米及以上。这个标准，对所有参评企业来说都是一个不是标准的标准。10年前，10万平方米的开发量在重庆算超大盘，而今在重庆主城的楼盘，可谓动辄数千亩体量，上百万平方米的开发量。比如此次参评的企业拥有3000亩单个楼盘的就有融侨和重庆奥林匹克花园置业，龙湖、华宇、金科等企业更是数盘齐开，有的当年开发量甚至上到4位数。
第三是当年的销售额，要求达到3亿元及以上。12月，正是各个企业年终盘点的时节，少则数亿元、多则十几亿元的数据从不少楼盘的营销负责人嘴里蹦出，更有不少企业旗下一个楼盘一次开盘就是几亿元的销售数据，比如上周末开盘的龙湖·春森彼岸、金科·10年城、中海·北滨1号以及东海旗下东海岸等，开盘当日的销售金额就以亿元计算。
第四是考察企业的资信度，分两个方面：其一是企业银行授信等级在AAA级或以上，其二是企业当年内有任何消费者重大投诉记录，如果查证属实的，将取消其参与资格。
显然，主办方有些多虑了。从报名参评的企业来看，资信度几乎都是3个A；各家报名表上，都密密麻麻列出了企业荣获的各种奖项，其中既有官方颁奖，也有主流媒体授的奖，有国内奖项，也有亚洲奖项，还有企业的慈善捐助等等，从中可以看出开发企业在追求产品品质、服务质量以及社会责任感方面所做的努力。
初步审查看，各参评企业皆具实力，可谓旗鼓相当。显然，“2007第
网友评论：
京公网安备 110105001605号