国购集团是中国新兴商业设施投资与运营的综合性企业集团,下设国购地产、国购商业、国购金融三大产业集团,业务覆盖长三角、珠三角、环渤海等经济发达区域以及中西部区域的重点城市。目前集团总资产逾300亿元, 位居中国民营企业500强前列。
国购地产是中国商业地产领军50强企业,专注于主题商业设施投资,集“国购广场”城市综合体、物流园区、专业市场等业态,项目遍及全国3 0余座城市。累计投资、开发面积3000多万平方米。
国购商业系商业资产运营服务商,持有并运营物业面积逾200万平方米,与2000多家国内外知名商业品牌建立了战略伙伴关系。在升级传统商业运营基础上,拓展了以服务动漫娱乐、电子商务、现代物流、文化旅游等新型商业资产的运营模式。
国购金融是以深圳、香港为基地,面向全国的综合性金融集团,涉及股权投资、证券、信托、保险、第三方支付等主流业务,旨在搭建企业金融服务平台并致力于成为中国一流的金融服务商。
国购目标,未来三至五年,实现“营业收入和资产规模双千亿”,步入中国企业500强行列,成为中国最具影响力的企业集团。
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房地产行业--国购集团 |
职位: 集团设计总裁
汇报对象:总裁
- 本科其以上学历,10年以上相关工作经验
- 3个月内到位
1.部门管理与协作
1.1督导分管部门建立、健全相应的管理制度与工作流程;
1.2督导分管部门制定部门年度工作计划和费用预算并审核;
1.3督导分管部门年度计划的执行;
1.4负责分管部门团队建设和培训工作;
1.5负责对分管部门负责人进行绩效评价;
1.6负责分管部门工作的协调与监督,确保分管部门工作的顺利开展;
1.7协助分管部门与其他部门之间的协调与沟通。
2.经营管理与决策
2.1参与公司重大问题的决策;
2.2审议公司年度经营计划、项目开发节点计划,参与公司月度、半年度、年度例会,检查、督促、协调分管工作的开展;
2.3负责审核/审批分管职能内的工作报告、专业文件、管理成本/业务费用的预算和控制;2.4掌握了解公司内外动态,及时向执行总裁反映并提出建议。
3.产品研究组织
3.1在集团统一规划下,组织建立、健全公司产品标准体系;
3.2组织分析行业整体水平和研究今后行业产品发展趋势,组织各类产品的研究;
3.3组织制定产品研究计划,协调解决产品研究中的问题;
3.4审查产品研究的成果,并组织推广应用。
4.规划设计指导
4.1参与设计、勘察单位的选择、评估、合同签订工作,对设计效果进行评估;
4.2参与产品定位的评审,提出有关产品设计方面的专业意见;
4.3审批项目设计计划,并指导、监控设计计划的完成情况;
4.4审批项目初步设计(含建筑、景观、示范区和装饰)与施工图设计(含建筑、景观、示范区和装饰)设计任务书、施工图设计成果;
4.5审核概念、方案设计(含规划、建筑、景观和示范区)设计任务书及其设计成果;
4.6监控设计成本状况及设计变更的成本状况,确保满足目标成本的要求,权限内审核/审批设计变更;
4.7组织分析导致设计变更的主要原因和影响因素,对设计管理进行过程控制;
4.8协调、处理营销、工程施工中出现的设计问题;
4.9审核项目产品标准、材料设备的选型方案。
5.按《组织权责手册》审核、审批相关事项、文件
6.完成上级交办的其它任务
1.大学本科及以上学历,10年以上房地长行业工作经验,其中5年以上同行同职工作经验。有大型设计院及集团化设计管控房地长工作经验优先考虑。
2.熟悉房地产行业政策、法律法规;熟悉房地产企业开发流程;精通房地产建筑设计业务,熟悉国内外较为先进设计理念与管理模式,具有较强的设计专业判断与决策能力、计划控制与沟通协调能力
3.具有丰富的实践、管理经验,很强的计划推动能力;具有卓越的领导才能,承担工作的内外问题及独立解决困难的能力;具有很强的沟通技巧,能高质高效地完成对分管部门的管理工作