仓储物流租金将继续上涨

　　世邦魏理仕亚太区研究部董事许育诚指出，虽然2014年亚太区的仓储物流总供应量同比将增长80%，但是低空置率及强劲需求将有助于抵消新增项目的负面影响。同时，世邦魏理仕亚太地区物流指数预计，2014年该区的物流租金将同比增长3%至4%，其中香港增长率最高，将达到7.5%，之后依次为东京、上海和广州，同比增长4%，而新加坡、北京及悉尼的租金增长落后于其他亚太市场，预期2014年同比增幅仅为0至1%。

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　　该报告指出，到2020年，亚太地区将新增3.07亿城市居民，中国将成为亚太地区的主要增长国家。中国、印度以及东南亚等发展中市场，由于个人消费水平不断上升，中产阶级群体持续增长，大型购物中心不断增加，促进了当地零售业的扩张，包括建设店铺网络和开发供应链，给物流市场带来更大的需求。