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分析上海轨道交通崇明线长兴岛站的开发:综合项目类似于上盖


  《职业经理人周刊》   猎头班长v微博   微信:AirPnP   2019/4/9
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转载自百家号作者:小喵奇谈

2019年4月,根据上海轨道交通的相关消息,上海轨道交通崇明线的长兴岛站可能有综合开发的项目,这个项目类似于一般轨道交通的上盖项目,属于综合类的开放项目。

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根据目前的消息,上海轨道交通崇明线的长兴岛站可能命名为”长兴郊野公园站“,沿途区域可能进行综合开发,建成一个区域型的枢纽中心。长兴岛站的综合开发,也代表了崇明区全面结构上海市区的趋势。

下面地图表示了上海轨道交通崇明线的方位,长兴岛的一站的位置非常突出。

上海轨道交通崇明线的方位

上海轨道交通崇明线总共包括了8站,在市区部分有3站,崇明岛东部有3站,在长兴岛上面其实只有一站,但这一战却是崇明线作用最大的一站。

上海轨道交通崇明线经过的长兴岛地区

长兴岛地区是崇明区工业最发达、距离上海市区最近、最具有现代化特点的地方,也是崇明区发展最有前景的地方。

上海轨道交通崇明线建成之后,长兴岛站将成为整个长兴岛的核心,这个地方也位于贯穿长兴岛的沪陕高速公路的附近,这个地方非常有可能成为整个崇明区长兴岛的核心。

上海市崇明区的长兴岛郊野公园

根据上海轨道交通方面的消息,上海轨道交通崇明线在长兴岛地区站点,非常有可能命名为”长兴岛郊野公园站“。

上海市崇明区的长兴岛郊野公园

在目前的崇明区,长兴岛郊野公园站已经是与上海市区关系最为密切的地方,每逢周末、节假日,都会有很多居民来到长兴岛郊野公园来进行”郊游“。

长兴岛上面的景观

即便上海轨道交通崇明线将站点命名为”长兴岛郊野公园站“,这个地区的目的也绝不仅仅是郊游,而是要进行综合的开发。

长兴岛上面的景观

根据上海轨道交通方面的消息,长兴岛站的地区要进行”综合开发“,这种开发类似上海市区的轨道交通的”上盖项目“,其中一个最为经典的项目就是位于上海轨道交通10号线吴中路站的上海万象城。

上海轨道交通10号线吴中路站上海万象城

上海市长兴岛开发办已经调研了上海万象城等项目,这也说明了长兴岛站的开发,也要参考这种方式:将一个轨道交通的站点开发成综合型的中心,拉动整个区域发展。

由于人口基数的原因,崇明区长兴岛不太可能建设上海万象城这个量级的项目,但是综合开发的模式类似,作为崇明区最为发达的长兴岛地区,建成一个服务全岛、服务崇明区东部的地区中心,这还是非常有可能的。

上海轨道交通10号线吴中路站上海万象城

上海轨道交通崇明线的长兴岛站(或命名为长兴郊野公园站)是一个非常特殊的站点,这个站点距离南北两侧的站距都非常远,可谓是两次跨越了长江。

长兴岛这个地方也就是上海市崇明区距离市区最近、工业最发达的地方,如果不考虑长江的阻隔,它其实属于上海近郊,在该地区建设区域性的枢纽中心也符合崇明区长兴岛的定位,这也崇明区全面接轨上海市区的第一步。

(来源:百度 百家)


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