从文旅地产新增投资项目类别上看，特色小镇、文旅综合体依然是资本热衷进入的领域。今年1-6月，各地新签约、开工的特色小镇数量为59个，占文旅地产项目签约及开工数量的56.73%，在所有项目类别中占比最大。除此以外，签约及开工特色小镇项目涉及的投资金额也达到4192.3亿元，占文旅地产投资项目总金额超过50%。

房企布局文旅地产陷入困局

市场下行周期，利润博弈与业绩泥潭下，房企纷纷将目光投向多元化业务。文旅地产市场容量大，颇受房企青睐。截至2019年，全国约57家房企布局文旅产业。房企进军文旅板块，前期靠房地产收入回笼资金，但中后期需靠产业经营收益。但是，房企布局文旅地产并不顺利。首先，房企以文旅为由疯狂圈地，导致低层级、同质化项目遍地开花。此外，文旅地产资金投入大、回收周期长，对赚“快钱”的房企来说，无疑是一场考验。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国文旅地产市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。

(来源：中商情报网讯)

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