| ·文旅地产 | 影视地产的运营模式及发展战略分析 | [2017/10/16] |
| 2010年横店影视城旅游接待841万人次，高居“中国旅游百强景区”排行榜第四位。与此同时，在各地频频上马的影视城多达三十多家。猎头公司,国内已经掀起了投资建设影视城的热潮。影视业和旅游业的快速发展，为影视地产的发展带来了前所未有的机遇。
一、影视地产的运营模式
影视地产的运营模式有三种，分别为主体公园模式、拍摄基地模式、基地+主题公园复合模式。
模式一：主题公园模式
主题公园模式，作为旅... |
| ·房屋租赁市场需要金融助力 | [2017/10/13] |
| 今年房地产市场的一个明显变化，是各地对住房租赁市场的高度重视。
李一戈
今年房地产市场的一个明显变化，是各地对住房租赁市场的高度重视。猎头公司,一批省市先后出台了促进租赁市场发展的文件。政策力度之大，前所未有。其中，还提出了颇具创新意义的措施。比如，鼓励进行金融和资本市场的探索。
北京市多个部门9月29日联合印发《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，有这么一段话值得原... |
| ·线上线下融合催生零售业并购新格局 社区商业成转型新高地 | [2017/9/27] |
| 核心提示：线上线下融合催生零售业并购新格局，食品、旅游、教育、时尚是热点，融合、社区、赋能、多元和跨界将成并购特征，社区商业成转型新高地。猎头公司,
经济发展由出口和投资驱动逐步转为消费驱动的背景下，世界经济在深度调整中逐步复苏，消费将会是未来最重要的经济拉动力，借助并购整合发展核心能力仍然是零售企业未来提升规模和竞争力的主旋律。未来零售行业并购将呈现融合、社区、赋能、多元和跨界的并购特征，零售企业呈现积极通过并购... |
| ·住房租赁REITs呼之欲出，长租公寓运营率先探路！ | [2017/9/26] |
| 近期，据《经济参考报》报道，我国面向个人投资的公募REITs产品即将启动。目前证监会正在紧锣密鼓地研制相关法规政策。其中，租赁运营类、公寓类以及公租房等相关企业的REITs将成为政策最先鼓励的方向。猎头公司,此消息一出，意味着原来“雷声大雨点小”的公募REITs终于盼来了星星之火。
什么是REITs?REITs，是“Real Estate Investment Trusts”的简称，翻译为“房地产投资信托基金”，是以不动产... |
| ·山东第二批特色小镇抓准产业关键词 避免沦为旅游房地产项目 | [2017/9/26] |
| 山东第二批特色小镇抓准产业关键词 避免沦为旅游房地产项目" width="500" height="541" style="display:block;max-width:740px;margin:24px auto 0px;" />
山东第二批特色小镇抓准产业关键词 避免沦为旅游房地产项目
特色小镇的号角已经全面吹响，相关的产业经济也正在借着项目成长在不断发展壮大。继前不久住建部公布第二批中国特色小... |
| ·案例解读丨体育小镇发展思路和成功模式 | [2017/9/25] |
| 体育小镇是基于当前特色小镇和体育产业双重发展机遇而形成的一个创新结构，绿维文旅认为，仅仅就体育做体育，很难形成持续性、引领性的增长结构，但如果体育能够与旅游、健康、文化结合，能够与城市化进程、土地升值、房地产价值、生活服务提升等融合发展，将在打造生活方式的过程中推动综合性多样化消费、综合性盈利模式的产生，从而形成体育小镇的综合型开发模式。
本文重点解读五个国内外体育小镇案例，不论是依托运动赛事、龙头项目，还是依托... |
| ·房地产行业并购活跃 物流地产成为海外并购方向 | [2017/9/22] |
| 普华永道日前发布《房地产并购市场2017年中期回顾》，2017年上半年，中国境内地产相关的并购交易总金额达到446亿美元，同比增加78.5%；并购交易数量207起，同比增加24.7%。猎头公司,今年的房地产并购市场持续活跃。
国内并购加速“大鱼吃小鱼”
从目前的案例看，第二季度尤其是7月的百亿级并购案例，显著提升了行业并购规模。
在7月结束的这场“世纪大并购”中，融创以438.44亿元对价收购万达... |
| ·一线城市探路租赁市场 增量供应模式“因城施策” | [2017/9/20] |
| 要建立房地产长效机制、吸引更多人才流入，已经房价高企的一线城市，必须在房地产租赁市场上“下苦工”。
21世纪经济报道记者了解到，随着上海在9月15日发布了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，北上广深四个一线城市，均发布了各自发展其住房租赁市场改革试点的纲领性文件。猎头公司,
其中，规范租赁市场行为，采取多种方式增加租赁市场供给，推动房地产行业从重购轻租到租售并举转变，促使房地产回归居住属性，建立房... |
| ·存量房时代，中国家装市场开启快车道 | [2017/9/20] |
| 中国近20年来的房地产行业飞速发展，带动了建材、家装等上下游的产业也进入疯狂的快车道。
加之近期房地产调控频频、土地资源稀缺、房源供应减少等因素影响，一线城市二手房交易市场开始超越一手房，房地产进入存量房时代。猎头公司,这也意味着，未来旧屋翻新，局部空间改造等装修需求将大量产生。
家装市场的巨大潜力吸引了众多参与者，包括传统开发商万科和碧桂园，先后成立了万链、橙家家装品牌，试图占领多一环产业布局。受力于资本热捧... |
| ·零污染，不包装，这才是我想逛的超市！ | [2017/9/19] |
| 我国旨在减少塑料污染的“限塑令”实施九年以来，法令如空文般尴尬，除了让各大商超赚的盆满钵满， 不可降解的塑料袋还是依然随处可见。猎头公司,
一个人每天会产生多少塑料垃圾？早上买的早餐，中午点的快餐，晚上买的蔬果，你在街上购买的每一样东西都可能产生一次性塑料废品。瑞士籍的莎拉和德国籍的米兰娜因为烹饪而相遇，她们提出了一个大胆的想法：全面拒绝食品包装，于是，柏林第一家无包装超市Original Unverpackt问世。我们一... |
| ·英国首个包装零浪费超市开张 顾客得自带篮子采购 | [2017/9/19] |
| 你还记得从前人们抱着暖瓶买啤酒、拎着罐子打酱油的日子吗？它们又回来了。
最近英国伦敦新开的超市Bulk Market就是这样，它店内的所有商品都没有塑料袋、便当盒包装，也不提供一次性水杯和餐具。猎头公司,如果客人到店消费，得自备非塑料、可循环使用的瓶瓶罐罐或购物袋才能把买的东西装走。
这个超市可能会让经历过战争年代或困难时期的人想起那物质匮乏的时代，然而复古怀旧可不是Bulk Market的主题，它这么做只有一... |
| ·长租公寓问卷分析：近9成受访者认为“租金太高” | [2017/9/11] |
| 为了获知租客对长租公寓的态度，《21世纪经济报道》联合乐居发起《长租公寓认知接受度调查》。
截至9月8日19：30，所回收的样本中，男性受访者占比54.76%；受访者年龄为19-40岁，其中19-30岁受访者占比达73.81%；受访者月薪以5000元以下居多，为59.52%，月薪5000-10000元受访者达16.67%；其中52.38%的受访者在企事业单位工作，26.19%的受访者为学生，4.76%的受访者为创... |
| ·千余上市公司扎堆“甩”房 北京学区房不再坚挺 | [2017/9/11] |
| 近日，上市公司莱茵体育公告称，2亿元出售位于杭州、南通的54处房产，这是上市公司卖房的最新一例。其实，今年上半年楼市遭遇“史上最严”调控后，上市公司卖房潮就已暗涌。猎头公司,统计显示，千余家上市公司投资性房产环比减少，有的甚至直接清零。
政府多措并举调控楼市，让市场心态开始转向，就连最为坚挺的北京学区房，房价也出现松动。上市公司纷纷抛售房产，是否意味着楼市拐点来临呢？
17家上市公司房产投资清零
根... |
| ·纽约商用房地产遭买家放弃 销售额暴跌逾50%至5年最低 | [2017/9/8] |
| 9月8日，凤凰iMarkets编译自ZeroHedge网站，如果定价超高的纽约商用房地产的销售额在两年的时间里减少了逾50%，那么你会做什么呢？当然是举借贷款。猎头公司,
正如彭博社指出得那样，美国银行机构的贷款正被大量投入商用房地产项目，而那些此前盲目投资的买家们已经完全没有可用资金。
由于买家愿意付多少钱和卖家认为他们的房产值多少钱之间存在着巨大差异，许多交易在磋商过程中戛然而止。在美国最大的办公室、公寓和... |
| ·零售巨头门店纷纷“瘦身” 开启卖场小型化新趋势 | [2017/9/8] |
| 对付电商 新概念超市欲“扳回一局”
零售巨头门店纷纷“瘦身”
近期，沃尔玛迎来武汉杨家湾店、昆明金瓦路店两家“紧凑型”门店的开业。猎头公司,与以往面积过万的沃尔玛大卖场相比，这两家店的营业面积缩小了近40%。
无独有偶，今年年初，家乐福在浦东新区开出了上海第31家门店——上海成山路店，与家乐福传统大卖场不同的是，这家店的卖场面积减少了近40%，相比“品类齐全、一站式购齐”的传统大卖场，... |
| ·“大检查”山雨欲来 “囤地”房企日子不好过 | [2017/9/8] |
| 业内人士称，企业之所以囤地是因为预期后续土地会升值
■本报见习记者 杜雨萌
近日，有关国土资源部有关负责人称，“国土资源部将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查，以期推动房地产开发商按合同约定开工、竣工。猎头公司,”
虽然并未透露哪些城市会被列入这次大检查中，但在中原地产首席分析师张大伟看来，北上广深等一线城市及部分热点二线城市应该会在大检查名单中。
中原地产研究中心统... |
| ·北京确定土地供应计划 楼市调控再做“加法” | [2017/9/8] |
| 完成。据了解，北京市下发的《2017年国有建设用地供应计划》（以下简称“供地计划”）显示，2017年全年，北京全市供应国有建设用地4140公顷，其中住宅用地供应1000公顷。猎头公司,
“北京市土地供应计划的完成情况较为平稳，完成全年的供地计划目标不存在太大的压力。”业内专业人士表示，截至2017年4月份，也就是供地计划下发时，北京市已经成交了17宗地，供应住宅量接近120万平方米，其中商品住宅的供应量已经超过了去年全年。... |
| ·房企再增海外发债 业内：未来或现楼市整合潮 | [2017/9/8] |
| 在国内房地产融资收紧的背景下，海外发债仍是众多房企赖以生存的“输血”通道。中原地产研究中心统计数据显示，截至日前，7月已经有超过5家房企发布了超过20亿美元的海外融资需求。猎头公司,有业内人士预计，新一轮房地产整合期或将来临。
7月12日，宝龙地产控股有限公司公告宣布，公司建议进行一项优先票据的国际发售，对象为专业投资者。公告显示，宝龙地产票据发行由美银美林、中金香港证券、国泰君安国际、华泰金融控股(香港)有限公司及瑞银担... |
| ·北京两宗经营用地成交 孙河地块未来商品房限价7.1万 | [2017/9/8] |
| 9月7日，北京市土地交易市场成交了朝阳、门头沟的2宗经营性用地，土地面积约11公顷，建筑规模约12万平方米。其中普通商品住宅用地位于朝阳区孙河乡，宗地中将来建设的商品住房，销售均价将不超过68245元/平方米。猎头公司,
9月7日成交的普通商品住宅用地，采用“限房价、竞地价”的交易方式，地块位于朝阳区孙河乡，土地面积约10公顷，总建筑规模约11万平方米。地块中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上，即... |
| ·商业地产大宗交易热潮涌动： 内资买家创十年新高 | [2017/8/31] |
| 世邦魏理仕研究部预测，中国目前可投资商业地产规模达到3.4万亿美元，仅次于美国，并有望在2020年增长到4.2万亿美元。
中国商业地产投资于2016年创历史新高，大宗交易金额高达2094亿元，较2015年翻了一倍。这一状况在2017年还将继续。戴德梁行监测报告显示，尽管2017年一季度记录的交易额仅为500亿元人民币，由于不少大型资产交易正在进行，预计交易额会在第二、三季度飙升，2017年交易总额有望突破新纪录。... |
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