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盖先生 地产商业行业 营销部 营销总监 |
参选文章:
个人简介:
出生日期: | 1980年 |
婚姻状况: | 已婚 |
教育背景: | 1、2001年毕业于济南机械职工大学 市场营销 学历:大专 |
2、2005年毕业于北京国际工商管理研修学院 工商企业管理 学历:本科 | |
工作经验: | 10年以上工作经验 |
个人评价: | 我自2001年5月进入济南地产从业,至今历经10年,从业10年间,从置业顾问做起,经历销售主管、销售经理、销售总监、营销经理、营销总监职位。工作期间参与从事工程材料工作半年、物业管理3个月,经历丰富。自身好学,通过努力取得了ICDA室内设计师资格、物业经理岗位资格、房地产销售经理岗位资格。熟练掌握了PHOTOSHOP、CAD相关房地产软件。从业10年间,主要参与项目有:齐鲁世纪园、泉印兰亭、锦绣泉城前期、中润世纪城后期、中润华侨城一二期及整个团购组团、淄博荣宝斋、青岛都霖美景、天业盛世龙城。操作建筑面积达300万平米。 1、善于操作品质性地产项目,能从项目前期拿地开始介入参与整体规划,提出合理性符合本地市场的建议。 2、熟悉整个房地产操作流程,能较好的提供开发-规划-工程-营销-物业体系合理化流程的建议。 3、能把控整个营销策划思路,熟悉整个房地产营销体系流程,能较好的管理营销团队。 4、自身有现代职业经理人特性:自动自发、注重细节、注重团队、乐于学习、保持韧性等。 |
工作经历1: | 2010年6月至今 在 ※※※ 公司 任 营销部 营销总监 |
主要职责: | 1、 项目立项前市场调研报告的主编,涵盖地块的可行性操作方案,市场的预案分析,产品的可行性分析等。 2、 参与设计公司的招标工作以及产品整体规划提案,为产品规划提供市场参考及可行性建议。 3、 参与调整规划方案,优化整个产品的分类及产品档次,提供符合市场产品方案。 4、 制定项目可行性整体营销思路,确定项目价值方向及目标客户群体,明确项目产品战略思路。制定整体产品推售及策划方案。 5、 制定公司营销架构建制,编制营销部门规章制度手册,设定营销架构岗位制度,负责营销架构的招聘,培训,管理等工作。 6、 配合开发部门办理四证报批手续工作,接手负责预售手续的办理工作。包括预售资料的报批,网签手续的办理,预售方案的编制等。 7、 制定项目整体推售策划方案,编制认筹-开盘方案的报告,并组织管理活动公司、推广公司、物料公司等合作单位工作。 8、 根据市场动态变化,调整市场推广方案及推售方案、价格调整方案,完成公司预定目标。 |
工作经历2: | 2007年12月--2010年6月 在 山东天业恒基股份有限公司 任 营销部 销售总监 |
主要职责: | 职责: 作为项目总监,职责范围涵盖3个部门的统筹管理:销售部、策划部、客户服务部。下属管理人数为16人。3个部门的管理职责为,销售部为销售一线的管理,具体为一线员工的接待咨询,认购,签约,回款,贷款按揭的执行操作,市场调研的管理,监督管理现场的秩序维护等工作;策划部主要是阶段性营销思路的编制,推广计划的制定,广告推广公司的对接,物料制作类的执行等工作;客户服务部主要为对销售一线的服务性工作,客户的认购审核、收款工作,签约工作,按揭贷款的配合工作,房管局合同的备案工作,后期办理的产权的工作等。 |