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编号：P023689H08C01A21 [查询]
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弗先生 地产商业行业 商业管理公司总经理 |
参选文章： 个人简介：| 出生日期： | 1973年 |
| 婚姻状况： | 已婚 |
| 教育背景： | 1、2011年毕业于清华大学 市场营销 学历：MBA |
| 2、1995年毕业于浙江大学 市场营销 学历：本科 | |
| 工作经验： | 10年以上工作经验 |
| 个人评价： | 1、曾在国内目前最知名的高端百货--杭州大厦，国内最知名的综合购物中心--广州天河城及正佳广场工作。 2、精通住宅地产往商业地产的转型升级及对接工作，为企业避免或减少不必要的成本和时间浪费。 3、精通商业项目前期介入范围内的的市场调研、功能定位、业态规划及品牌的宣传推广从筹备期到项目的开业后的运营管理的一系列全盘工作（大型综合体、商业街、专业市场和文旅地产） 4、拥有各类业态的丰富的全国市场资源，主力店、次主力店、国际品牌的良好的合作资源。 5、精通招商规划、企划推广、运营管理和数据分析。 6、对团队的激励、考核、培训有丰富的实操 案例 7、在房地产开发、商业地产定位、康养文旅地产的业态配比和规划及分期推进均有相当的理论和实操经验，能彻底的独当一面，驾驭全局！ |
| 工作经历1： | 2017年2月至今 在 ※※※ 公司 任 商业管理公司总经理 |
| 主要职责： | 1、对集团属下的商业板块的业务全面管理。 2、筹建商管综合管理体系并搭建商管团队组织 3、对商管板块的战略从新布局和梳理，按规范和科学的商业管理模式和体系展开商管工作 4、对新项目的战略定位和分类规划的起草、制定、讨论并报董事会通过执行 5、对集团开展的4个城市的康养特色旅游养生养老项目的考察及参与决策工作 6、培训和引导所管辖的7个项目的总经理的思想及思维意识 8、制定集团商业板块的年度总目标及7个项目的目标分解及季度、月的目标考核跟进管理工作 9、与大客户及影响力品牌上的谈判和决策 10、协助完成集团股东交办的其它工作 工作业绩：1、优化、完善、提升集团投入86亿元打造的商业板块的65万平方米的商贸港的专业市场的板块工作（清晰明了、规范、安全，对整个板块的形象及导视的改变，对空铺率的提升和招商的品味、品牌的提升招商90%），对收租率的跟进方案及预警方法（收租率达95%)，年租收益达1.3亿元。10万平方米的建材城，20万平方米的二手车及新车组成的汽车城，15万平方米的酒店、家居用品批发市场，8万平方米的奥特莱斯综合体，10万平方米的购物中心及写字楼酒店综合体，临街商铺及其它商业3... |
| 工作经历2： | 2013年7月--2016年12月 在 广东海伦堡地产集团有限公司 任 西南区域商业总经理 |
| 主要职责： | 1商业地产项目筹备期的市场调研、功能定位、业态规划、招商统筹及项目的开业运营管理工作； 2．完成集团在不同时间下达的目标任务，排除困难完成集团的各种目标任务； 3．最大限度的保障在项目内经营商户的销售利润最大化，用科学、适合的促销、推广活动吸引拉动整个项目的人气； 4．全面进行品牌的招调和升级工作，在不同的阶段达到不同的业态和品牌组合结构； 5、确保租出率和租出面积都达到95%以上。 6．确保项目的合同租金及水、电、气及物业管理费的准确、按时的收缴工作； 7．根据不同时期按不同的方式召开招商、策划、运营、工程物业专题项目会，研讨工作中出现的问题及解决办法。； 8．针对工作执行过程中的问题提出有效的纠正措施，确保年度经营目标顺利实现。 9．负责高层管理人员的聘任、培训、管理、考核工作； 10．建立和维护与政府相关部门、重要客户、媒体机构等的良好关系； 11．与城管、消防、派出所、街道、市场监督管理局、税务、银行保持良好、通畅的关系维护； 工作业绩： 1、第一个综合体项目的开业与运营管理工作，开业出租率97%，运营良好。 2、第二个大型综合体的前期调研、定位和策划的展开工作，主力店的招商... |
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