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编号：P000542H08C01A23 [查询]
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刘先生 地产商业行业 总经理 |
参选文章： 个人简介：| 出生日期： | 1962年 |
| 婚姻状况： | 已婚 |
| 教育背景： | 1、1984年毕业于新疆大学 工民建 学历：本科 |
| 工作经验： | 10年以上工作经验 |
| 个人评价： | 房地产项目开发的高级人才 应聘岗位：房地产公司副总经理以上职务或项目总经理 成都13808198886 重庆13658288719 E-mail：l-f-l@qq.com QQ 584009338 刘福利，４5岁，１９８４年新疆大学工学院建工系本科毕业，党员，高级工程师，－级项目经理。EMBA（房地产项目营销管理）在读， 2004年7月到至今，分别任成都,重庆联盛房地产公司总经理，重庆负责一个商住综合楼盘。11.8万平方米，在成都成功地做了两个楼盘。一个商业楼盘，7.8万平方米甲级写字楼小型CBD;一个全湖景电梯洋房Lakehouse，高尚社区，一期17.3万平方米。楼盘成本指标，项目工期，质量品质，销售回款业绩皆佳。 2000年2月-2004年5月出任德隆国际投资集团房地产开发有限公司总经理。主要负责项目有：经济开发区、卫星广场、明珠小区一期、二期、阳光小区、绿野别墅等。累积参与负责开发的楼盘有四星级宾馆、综合写字楼、批发市场、商业街、住宅小区、别墅群共计近200余万平米。 ９４年3月－２０００年2月被中国德隆国际投资集团房地产公司聘为副总经理兼总工程师，全面负责房地产公司的项目开发，主要项目为宏源大厦、城市大酒店、小西门新华批发市场、步行女人街等项目 ８４年9月－９４年2月在新疆建设公司工作，成功做了许多项目，时任八公司经理（法人代表）。 具有独立策划、操作房地产大项目的经历，熟悉招商引资、融资、按揭等房地产运作模式，通晓项目策划、广告宣传等的运作方法，熟悉包括前期市场调研、分析预测、项目立项、前期拆迁、项目预决算、项目招投标、建安及楼盘定位销售及后期物业管理的每一个环节。 精通与建安有关的如：土建、水、电、暖、照、卫及装饰和消防等相关知识及相关技术，通晓房地产开发有关的国家职能部门如银行、金融机构、投资机构及土地、规划、设计、监理、消防、建管等部门的工作程序及相关手段。 具备企业总经理的综合经验和综合素质，通晓企业管理的知识和相关法律知识，十年大型施工单位工程管理经验，十三年房地产公司高层管理经验，有个人创业地经历，在房地产开发各个环节领域，尤其是在工程管理、项目融资及营销策划方面的能力优势将为雇主公司创造丰厚的价值。具有系统思考，理性决策－问题解决与决策制定的综合能力。特别是在企业经营、项目总体把握、综合专业技术、投资控制、内外协调组织等方面的经验与能力突出。对房地产开发有独到的见解。执行力突出。 工作基本思路：房地产开发要从整体抓起，即楼盘的前期设计构思，中期的施工管理，后期的推广销售及物业管理，需要有一个整体的前瞻观念和详细的工作计划，要把楼盘做成不但销售好，更要具有一定的文化内涵及社会影响力的楼盘。 总之，房地产的综合管理要从大处着眼，小处着手，于制度和细节中出效益，尽可能利用一切有利因素（包括招商、引资、融资、时间差、品牌效益、有关政策等）推进销售，降低运作成本，完成利润最大化。 工作要求：要有实事做，有人协作，有项目管理，有发展空间和舞台。责、权、利相适应。 附：个人业绩一览表 1980-1984年 正规全日制大学工民建专业毕业（本科），学生党员，品学兼优。 1984-1994年 十年大型施工单位工程管理经验，成功地做了许多项目，其中代表作为乌鲁木齐新疆人民大会堂（全优工程），89年火车南站改造工程。 1994-2000年 94年被德隆集团聘为房地产公司的常务副总兼总工程师，全面负责该集团房地产公司的组建及项目开发，主要项目为：宏源大厦（甲级写字楼）、城市大酒店（四星级宾馆）、德隆大厦，其中德隆大厦是兼并破产企业，改造烂尾楼的模范项目。另负责操盘德隆系下属的小西门新华批发市场、步行女人街等商业楼盘。 2000-2004年 出任中国德隆国际投资集团房地产公司总经理。主要负责项区有：经济开发区海霞大厦（烂尾楼开发）、卫星广场、明珠小区一期、二期、阳光小区、绿野别墅等。 2004年5月2007至今任成都.重庆联盛房地产公司总经理，，组建并规范了该房地产公司的人员结构及规章制度，制定了该公司的发展规划，在成都成功地做了两个楼盘，一个商业楼盘，7.8万平方米甲级写字楼小型CBD,一个全湖景电梯洋房Lakehouse，高尚社区，一期17万平方米。两楼盘成本指标，工期，质量品质和销售回款业绩皆佳。成功使公司从三级升为二级。在重庆做的11.8万平方米商住综合楼盘。 总之，我在房地产开发方面具备系统全面考量，理性问题解决，果断执行的能力。 德-能正其身 才-能胜其职 言-能表其意 行- |
| 工作经历1： | 2004年5月至今 在 ※※※ 公司 任 总经理 |
| 主要职责： | 2004年7月到至今，分别任成都,重庆联盛房地产公司总经理，重庆负责一个商住综合楼盘。11.8万平方米，在成都成功地做了两个楼盘。一个商业楼盘，7.8万平方米甲级写字楼小型CBD;一个全湖景电梯洋房Lakehouse，高尚社区，一期17.3万平方米。楼盘成本指标，项目工期，质量品质，销售回款业绩皆佳。 |
| 工作经历2： | 1994年4月--2004年2月 在 任 总经理 |
| 主要职责： | 2000年2月-2004年5月出任德隆国际投资集团房地产开发有限公司总经理。主要负责项目有：经济开发区、卫星广场、明珠小区一期、二期、阳光小区、绿野别墅等。累积参与负责开发的楼盘有四星级宾馆、综合写字楼、批发市场、商业街、住宅小区、别墅群共计近200余万平米。 ９４年3月－２０００年2月被中国德隆国际投资集团房地产公司聘为副总经理兼总工程师，全面负责房地产公司的项目开发，主要项目为宏源大厦、城市大酒店、小西门新华批发市场、步行女人街等项目 |
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