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| 张春华：复星房地产基金管理规模将近90亿 |
| 楼主 网友 2012/11/20 11:01:24 |
| 20年的洗礼，当年上海房企如今已跻身全国知名房企行列，所修建项目布局全国五区（大区）16城，这便是复地集团。在这20年中，复地完成了企业品牌的打造，形成了“修身、齐家、立业、助天下”的企业核心价值理念，并开辟了“投资+开发”的双轮驱动新模式，定下“十年百亿”冲刺目标…… 复地20年打造全国实力房产品牌 今年3月，中国房地产研究会、中国房地产行业协会发布了《中国房地产开发企业500强测评研究报告》，公布了2012年中国房地产500强企业榜单，其中复地集团榜上有名，位居第19名。 不难看出，如今的复地已经成长为全国的实力房企，并获得业界认可。事实上，自1994年开始房地产业务以来，复地集团就秉承“以人为蓝图”的经营理念，坚持走品质路线，迅速成长为全国品牌房企的中坚力量。 2004年，复地在香港联交所H股主板成功上市进入国际资本市场，同年被评为中国十大最具价值房地产公司品牌，随后05、06年连续两届被评为中国房地产上市公司十强。并连续四届位居中国房地产百强企业综合实力TOP10，彻底完成复地品牌房企的打造。 此后，面对行业的激烈竞争和房地产宏观调控以及地产行业格局的悄然变化，复地积极寻找新的发展模式，在2010年6月全资成立了复地投资集团，成为国内第一个发起人民币房地产基金的开发商。 2011年4月，为配合复星集团实施私有化，复地从香港联交所正式退市，成为复星集团的全资子公司。复星集团作为目前中国首屈一指的投资集团之一，业务覆盖医药、房产开发、钢铁、矿业、零售、服务业及战略投资领域(小区网 论坛)，各业务板块在细分行业内基本进入国内前10强。而作为复兴集团其中的一个业务板块，复地正进一步向着善于发现机会、充分整合资源、持续获得高回报的房地产开发投资集团的方向迈进。 2011年8月，在“中国地产风尚大奖”评选中，复地荣获“2011中国最具影响力地产企业”称号。在2012年3月23日举行的“2012中国房地产百强企业研究成果发布会”上，复地集团在百强企业融资能力TOP10排名中位列前七名。 坚持核心价值观 勇担社会责任 自1992年发轫上海以来，20年里复地集团完成了企业从默默无闻的本土房企到全国知名品牌房企的转变。在这个过程中，复地形成了“修身、齐家、立业、助天下”的企业核心价值理念，坚持把个体、企业、社会紧密地联系在一起，一直将感恩社会回馈业主作为企业责任的重要内容。 据了解，复地集团截止目前已累计向各项社会事业捐赠款物超过6亿元。近年来，更积极投身于社会公益，开展并参与“古村落保护活动”、“免费午餐公益活动”、“全国大学生绿色建筑创意设计大赛”、“中国青年志愿者公益圆梦行动”、“复地常青藤(小区网 论坛)计划”等活动，共同推进中国低碳绿色建筑发展，推动中国公益事业的进步，并且这些活动均引起了社会各界的强烈反响。 另外，复地集团还以“感恩之心”为主题的活动热情回馈业主，从2002年开始，便成立了客户俱乐部——复地会，持续向客户提供不断完善的高品质服务。而自去年5月开始推行的“常青藤计划”，因为对所开发并交付业主的产品进行主动的长效维护，被业主称赞“不忘感恩”。 20年布局五区16城 双轮驱动助力冲刺“十年百亿” 作为中国最大、最具行业影响力的房地产开发投资集团之一，20年的发展，复地已经从长三角区域向全国扩张，成功进入北京、大连、长春、太原、西安、杭州、无锡、重庆、长沙、成都等全国五区16城，开发项目多达50多个。 其开发的产品线丰富，既包括别墅等高端物业，也不乏刚需楼盘，同时还涉足商业地产，成为城市出色的运营商。 在近几年行业迅速变化中，复地集团积极长远的发展模式，不同于万科等房企在项目开发和城市布局中的快速扩张。而是一方面保持在房地产开发中的稳健步伐，走“精品”战略，打造提升城市区域形象的产品。另一方面，则发挥自身优势，借势母公司复星，对标凯德置地、铁狮门这样的老牌房地产企业，开辟了“投资+开发”的双轮驱动新模式。 在新的驱动模式之下，复地集团在2010年年度工作会议上首次提出“十年百亿”的发展目标，正式公布了至2019年的战略规划：到2019年，复地的税后利润将达到100亿规模，并形成投资和开发“双轮驱动，齐头并进”的成熟模式，成为国际一流的开发投资集团。 围绕复地“十年百亿”发展目标，2010年6月，复地全资成立了复地投资集团，成为房地产金融全面解决方案提供商。同时，为应对国内房地行业宏观调控和信贷紧缩等诸多不利因素，复地开展了“精品战略”、“区域深耕”、“快速周转”等一系列运营策略，使得企业的管理水平和综合实力不断提升。 可以预见，未来复地除了在房地产行业内位居前列，也将在复星产业格局内占有举足轻重的地位。十年之后，复地管理的资产规模将达到2500亿－3000亿元，并将带动整个复星地产业务板块发展，为复星地产业务发展做出龙头企业的贡献。 新华网四川房产 王型芳 |
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