张春华：复星房地产基金管理规模将近90亿

 10月29日下午，和讯网第三届地产金融创新峰会在北京隆重开幕。巴曙松、滕泰、任志强、刘晓光、张民耕、王启富、张春华等金融精英、地产领袖齐聚一堂，共话变局下中国地产行业创新模式。复地投资集团执行总裁张春华接受和讯网现场访谈时说，复星是把资产管理作为集团以后的核心业务之一，作为成长型行业来发展，能更好地优化集团资本结构，平衡债务风险，这方面的优势非常明显。整个复星包括复地、复星地产在整个金融方面还是不错的，截至到年中，复星在房地产基金管理规模已经达到了将近90亿。

　　以下为访谈实录：

　　和讯网：和讯网友大家好！今天我们有幸请到了复地投资集团总裁张春华先生，张总您好！

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　　张春华：您好！

　　和讯网：据我们所知您是做传统地产出身的，目前复星集团金融投资平台，从传统地产转向金融地产，您觉得在这当中的角色转换具有什么新变化？

　　张春华：其实都一样，这几年复地以及母公司复星正在做一些调整，目前复星集团战略定位是资产管理为核心的投资集团，在我们整个复星里资产管理的金融属性是非常强的，这几年虽然集团有些战略定位的调整，但所做的工作都是一样，无非是从投资，加上金融，这里面金融属性性质更加突出了。

　　和讯网：由于复地集团特殊的公司背景，能够取得和一些大公司合作的机会，和其它小的房地产投资基金竞争过程中，复地投资有什么比较大的优势吗？

　　张春华：去年我们复地从香港私有化退市之后，复地全面对接复星集团各种优势资源，比如金融资源，复星和国外大的凯雷、保德信金融机构的合作，复星和Clubmed（地中海俱乐部）全球渡假村连锁品牌的合作，复星具有多产业的资源优势，可以在我们集团内部设计一些以主力地板+主力资金的模式，比如复星这两年来发展比较大的星浩资本的投资，就是投、融、管（投资、融资和管理）模式，包括复地今年发行的以城市商务生态园主题基金模式，应该说都不错。

　　和讯网：复地集团在成立之初的目标是十年贡献利润给集团40%，具体能介绍一下吗？

　　张春华：复星把资产管理作为集团以后的核心业务之一，所以复星把资产管理作为成长型行业来发展，同时能更好地优化集团资本结构，平衡债务风险，这方面的优势非常明显。整个复星包括复地、复星地产在整个金融方面还是不错的，截至到年中，复星在房地产基金管理规模已经达到了将近90亿，作为培育方面来讲，应该说还是不错的，在中国房地产基金里，我相信还是属于非常领先的。

　　和讯网：非常感谢张总接受我们的采访，祝复地投资集团发展得越来越好！

(来源：和讯网)