跳槽年年有,今年特别多!
从2014新年伊始房企就迎来了高管离职潮。据不完全统计,2014上半离职(含跳槽和内调)的地产高管人数达44人。招商地产董事长林少斌辞职、碧桂园首席财务官伍绮琴请辞、瑞安房地产行政总裁李进港辞任、曾供职万达的王寿庆接下金地抛来的橄榄枝……
变动主要集中于总裁、总经理、执行董事等核心职位。有人跳得好,有人跳得早,有人跳出去,有人跳回来,总之,跳槽是门技术活!这年头,市场风云变换,房企不好过,房企高管压力自然不会小,企业高管的变动在很大程度上影响公司的长期发展。超级职位大腾挪的时代来到了。
|
让我们回过头,看看那些“跳槽”的高管现在过得如何?也许,他们的今天是更多跳槽者的模板。
曾任中海地产股份有限公司副总经理。2002年加入万科,任集团执行副总裁。2005年11月起兼任上海区域总经理。2011年7月加盟重庆协信控股集团,担任CEO。
刘爱明:
“到没有台阶的山上爬一爬”
2011年6月,原万科执行副总裁、上海区域总经理刘爱明宣布辞职,结束了其在万科为期9年的工作生涯。
在离职的记者发布会上,刘爱明曾这样形容自己的选择:“如果用登山来形容,万科是规范成熟的企业,这个山是有台阶的,按照这个台阶,当然体力好的爬得快一点,体力差的爬得慢一点。对我来说,希望有别的体验,到没有台阶的山去爬一爬。”
而这座没有台阶的“野山”就是协信。2011年7月初,刘爱明正式加盟重庆协信控股集团(以下简称重庆协信),出任CEO一职。
为追求不一样的风景必然是需要付出不一样的努力。初入重庆协信的时候,刘爱明就表示,重庆协信给了他更广阔的发展空间,但同时也带来了诸多考验。“中国民营企业发展不容易,尤其协信在重庆这样一个内陆城市,资源很少,几乎就是没有,而且大多数政策也不是非常支持,所有的一切都要靠努力去争取。”
现如今,经历了三年多的“攀爬”,刘爱明已经逐渐在重庆协信这座“野山”上收获到了不一样的风景。
近几年来,协信崛起迅猛,经过多年的积淀走上了立足重庆,布局“长三角”、“大西南”、“环渤海”的发展之路,先后进驻上海、北京、成都、苏州和无锡等多个城市。同时,协信逐步确立起了“城市高尚住宅”、“城市综合体”、“创意产业园区”三大主力产品线。
用刘爱明的原话来说,“协信是个很特别的企业,在企业文化方面,对个人的要求、对每个细节的要求都非常高。我在协信会成长得非常快,学到的东西会非常多,一年可以学到两年的东西,这也是协信的魅力所在,这样的企业做大做强、做精做深只是一个时间问题。”
曾任国营长江有线电厂高级工程师、曙光电机厂厂长。1995年加入金地集团,曾担任金地(集团)高级副总裁、上海董事长兼总经理。2010年6月,创立星浩资本,担任CEO。
赵汉忠:
天性爱挑战
2010年6月,原金地集团高级副总裁、上海金地董事长兼总经理赵汉忠结束了自己在金地15年的工作生涯。
随后,这位上海地产圈的风云人物在因缘际会下与郭广昌、周忻、范伟一同成立了星浩资本。究其缘由,赵汉忠曾回答,星浩资本是具有开发能力、招商能力的房地产私募基金,集合中国民企的资本,专注于开发建设大型城市综合体。业内人士预计,未来房地产的发展会逐步走向多元化,而城市综合体拥有绝佳的机会。
组建星浩资本之后,赵汉忠的工作量呈几何式增长,统管三大体系:基金公司、开发团队以及服务平台,而这三大体系将专注投资开发及运营星光耀城市综合体。在早期接受东方早报的专访中,他就说道:“创业过程中身体比心要累很多。从融资、开发,到招商、管理,工作节奏超出一般人的想象,最苦的是一天坐飞机去两三个地方,有时候根本搞不清自己在哪里。”
高强度的工作换来的是惊人的创业效率。
截至目前,星浩总共在哈尔滨、南通、苏州、大连、上海、泉州6地投资了7个星光耀广场城市综合体项目,其中,大本营上海有着真如与沪太路两处项目。
另外,据披露,星浩推出的星光耀地产开发基金III期预计于今年底整体封闭,总募资规模将达到49亿元。这一数值将刷新国内地产基金的募资纪录,这家成立不足4年的公司也将稳坐中国规模最大的房地产私募基金之位。
对于赵汉忠而言,此番创业无疑是成功的,而其中过程更值得称道,用他的原话来说,“创业是一件非常具有挑战性的事,一路上确实有很多的艰辛,很多不确定的问题需要去解决,同时,还需要承受常人难以想象的压力,但我骨子里喜欢这样的挑战,在克服种种的困难之后,有一种自我价值得以体现的愉悦感,我很享受这种愉悦感,这可能跟我的性格有关。”
曾任深圳赛格宝华电子股份有限公司销售经理、经营部部长、副总经济师。金地(集团)股份有限公司董事、总裁。2010年起,担任中国天地控股集团有限公司总裁。
张华纲:
做养老地产业的“黄埔军校”
在几乎与赵汉忠离任的同一时间,原金地董事会董事、总裁张华纲递出了自己的离职信。对于离职的原因,张华纲当初的答案是,“个人现在的管理风格与集团发展的吻合度不是很高,公司目前抓住机遇的能力与执行力与其所期望的差距比较大。”
阔别老东家之后,张华纲看上了养老投资,加入中国天地控股集团有限公司(以下简称“天地控股”),并担任总裁一职。
为开启中国式养老地产可行性发展模式,张华纲足足蛰伏了三年之久,在此期间,他带领天地控股团队考察了20多个城市,并与澳大利亚最大的养老机构——AVEO公司完成战略合作,由AVEO占股51%,天地控股占股49%,成功引进西方顶尖开发老年社区的运营经验。
2013年7月,张华纲带着其开发团队亮相上海,并首次为天地控股第一个养老地产项目——天地健康城造势。当时,他在媒体见面会上说道,经过综合考虑,天地控股最终落户上海朱家角,定位于打造一处照顾老人完整退休生活的综合社区。
筹备近一年后,2014年5月,天地健康城正式开盘,并取得不俗的成绩,推出的近百套房源当天就去化近九成。
但张华纲的野心远不止于个别项目的成功,他曾明确表示,希望将天地健康城打造成一个样板性的项目,一方面将标准固化,降低对人的依赖,另一方面借此项目形成健康地产培训体系,甚至让天地健康城成为未来产业内的“黄埔军校”,并坚信如今的天地控股能如当初万达进军商业地产一样,在较短时间内固化商业模式,从而解决养老地产现金流难以平衡、投资收益率低等问题。
“相比金地集团的工作经历,我目前从事的养老地产业务在专业门槛上要求更高,操作更难,但我将继续沉淀在这一领域。”张华纲如此说道。
曾任中国建筑第五工程局有限公司总经理。2010年加盟碧桂园,现为碧桂园执行董事、总裁。
(来源:楼市周刊)