9年时间，绿地集团给贵阳带来了先进的地产开发理念和全新的生活概念，绿地新都会更为商业地产发展输入新鲜血液。究竟未来绿地在贵阳是否还会有大动作？绿地新都会又将带给市场怎样的惊喜？本期人物专访，乐居走近绿地集团西南事业部贵阳公司营销商业总监冉龙锋，深入了解绿地品牌战略以及绿地新都会将带来的改变。
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跑在前列，占领产业园“桥头堡”
乐居：冉总，您好。据了解，您来贵阳多久了？对于这座城市以及这里的房地产发展有何见解？
冉龙锋：其实我算半个贵阳人，父母来贵阳的时间比较早，我从重庆回来也已经有两年多的时间。我觉得整个贵阳房地产的发展方向跟全国区别不大，都是从单纯卖房子往人文关怀、教育配套、社区服务方向延伸，从单一销售转变为提升整个居住品质。
乐居：其实在贵阳，绿地也经历了比较艰难的品牌重塑，您认为目前绿地在贵阳的品牌形象是是否达到预期？
冉龙锋：绿地是一家全国知名的企业，不仅是中国企业500强，也是世界500强。绿地是第一家入驻贵阳高新生态科技产业园的大型房企，走在同行前面，占领了这个桥头堡。在整个高新生态科技产业园里5到10公里范围，没有另外的商业综合体。
不仅在贵阳高新科技产业园，绿地在全国各地，比如上海、天津、郑州、西安的自贸区或者产业园都有打造一些商业综合体、写字楼、公寓等配套型服务设施，以满足整个区域内的居住、办公、购物需求。
不只是卖房子，更是做好服务者
乐居：作为贵阳国家级高新生态工业园内唯一的商业综合体项目，绿地比较前瞻性地将新都会打造在这里的初衷是什么？
冉龙锋：从经济角度讲，我们第一时间，以相对低廉的价格入驻了这个区域，然后通过项目品质和品牌的提升来拉升整个区域的高度。贵阳绿地现在的战略是服务新区、服务品质，为后期深入贵州，拓宽更多的发展方向，打下坚实的基础。
之所以选择高新生态工业园最重要的还是看中这里的发展前景。从GDP来说贵州全国排名第三，前段时间大数据平台的展示、生态文明论坛等也让贵州占领了新闻曝光点，我们能够想象未来会有什么样的前景。绿地现在也在不断深化，不再是单纯卖房子，而是以一个城市服务配套商的形式来对外输出我们的产品。
乐居：绿地新都会又有哪些突出优势？
冉龙锋：从项目优势来说，首先涵盖的业态比较丰富，不仅有写字楼，还有公寓和商业综合体，而且在这个区域我们是独家。
其次，绿地新都会的外观设计、环境规划很超前，以4号楼为例，它的设计绝不会落后于任何贵阳写字楼，你可以看到大量节能、环保、降温材料，主要目的就是在节省资源及成本支出的情况下达到绿色环保的效果。
需求旺盛，品质公寓“一寓难求”
乐居：绿地新都会为产业园带来了怎样的改变？
冉龙锋：首先我们解决了5000到10000人的居住问题，项目旁边的黎阳集团有大约5000多名员工，再加上产业园内其他一些企业职工，对租房需求特别大，目前新都会2、3、4、5号楼去化率已达到99%左右。现在在售的公寓，可以用“一寓难求”来形容，整体租金达到1000元/月。
新都会最大程度解决了整个产业园区居住、生活的问题，解决了这些基本问题，也为园区发展打下了坚实的基础。
乐居：请问目前项目主要推出的产品类型是什么？
冉龙锋：新都会现在主推产品以13、15号楼公寓为主，还有部分沿街商业。在配套服务没有完善的时候，单独销售这些产品是不负责任的，所以我们非常注重整个项目品质的提升，给大家打造最舒适的居住享受。
打造品质氛围，带动商家企业入驻
乐居：能否为我们介绍一下目前的企业入驻情况。
冉龙锋：目前除了13000平米的香港德旺佳连锁超市，还有创客平台和呼叫中心已经入驻；高新区的创客基地还有中铁五局办公楼、黎阳集团办事处，大小约20余家年产值在亿元以上企业也将入驻。
乐居：据了解，8月28日绿地新都会大超开业在即，能否透露一下绿地新都会接下来还会有哪些大动作？
冉龙锋：我们计划一步一步来，先引进德旺佳超市解决基本生活需求，还有一些公交线路也会逐渐开通，解决区域内交通需求；我们的目的是先服务好一、两家企业，然后通过品质氛围的提升来带动后续商家、企业的进驻。
乐居：能否透露一下，未来绿地在贵阳是否有进一步拓疆的计划？
冉龙锋：关于未来的计划，我要卖个关子。未来肯定会有，而且很可能就在今年，最迟明年展现给大家。
小结：绿地在贵阳的布局必定是大西南战略的重要一环，绿地联盛国际、绿地新都会、绿地伊顿公馆，无论是住宅还是商业，每一个项目都稳扎稳打，占领市场；绿地品牌也因此在贵阳逐渐树立并深入人心。在发展势头向好的贵阳市场，迎着产业园发展的东风，绿地新都会必将乘势而起，不仅为园区塑造崭新的商业面貌，更将助力整个园区的发展。未来绿地在贵阳的深耕，同样值得期待！
(来源：sina)
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