文旅地产的发展 促进了星空小镇和抚仙湖的相互成就

据统计，2019年，我国旅游经济继续保持高位运行并成为10万亿级的支柱产业，国内旅游人数突破60亿人次，同比增长8.4%，旅游业对GDP的综合贡献为10.94万亿元，占GDP总量的11.05%。

另一方面，随着国家经济的快速发展，文化产业也实现了迅猛增长。随着旅游产业的发展和文化建设程度的逐年提升，我国文旅地产迎来难得的历史发展机遇。

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文旅地产，是指依托周边丰富的旅游资源而建，有别于传统住宅项目，融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。其优势在于它将旅游业和房地产业无缝衔接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

放眼昆明周边，文旅地产发展得如火如荼的，抚仙湖定在其列。抚仙湖，作为旅游胜地已被人们熟知，每年都接待着大量游客，而抚仙湖周边的地产项目，也自然承接了抚仙湖的人流。同时，文旅地产在不断发展中，也为抚仙湖的经济带来新生，不仅如此，文旅地产的落地，也将此地的文化发掘并发扬了出去，文旅产业所营造的文化软实力，不容小觑。

文旅地产和旅游胜地其实是相互成就的关系，主要体现于旅游度假的集聚效应和消费层级的提升。比如龙湖抚仙湖·星空小镇和抚仙湖。

抚仙湖得天独厚的旅游资源不仅吸引了游客，也吸引了大量房企，龙湖便是其一，将第一个真正意义的文旅项目落地抚仙湖南岸，依托抚仙湖的旅游属性吸引了一部分客户，而随着项目的不断建设，配套的逐渐落成，从游客中心到崖顶公园，从房车营地到儿童乐园，从宿清假日酒店到星空主题基地等，这些已经建成或正在建设的项目带来了集聚效应，吸引了大部分游客，他们既是星空小镇的客户，也是星空小镇为抚仙湖带来的人流红利。

其次是消费层级的提升。具有游客集散功能的星空小镇满足了游客娱乐、住宿、餐饮和购物等多维度需求，从而带动消费水平的整体提升，促进了观光旅游向休闲度假旅游转型。

并且，今年9月，抚仙湖星空国际度假社区（即龙湖抚仙湖·星空小镇）还被批准为国家3A级旅游景区，无论于星空小镇还是抚仙湖而言，这都是一大利好。

作为抚仙湖南岸的旅游文化产业核心，龙湖抚仙湖·星空小镇始终秉承初心，致力于打造一个集休闲、旅游、度假、会议的全维度社区，如今，项目的度假属性原来越明晰，也被更多人认可，在不断地建设发展中，项目将成为抚仙湖的一张文旅名片，也将为抚仙湖的文化建设添砖加瓦。

龙湖地产供稿 供图