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谁说中国百货没希望？北京SKP坪效全球第二
记者丨楼婍沁最近几年，为了吸引消费者，尤其是年轻消费的注意力，强调综合休闲体验的购物中心正成为中国商业地产项目的主流形式，而少餐饮、少娱乐、一本正经卖货的“百货”成了没有前途的老古董。不过，如果要从坪效，也就是一家商场的单位平方面积营收产出看，百货还真不一定不如购物中心，至少北京SKP贡献了一个例子。根据英国建筑师事务所Sybarite与GlobalData共同发布的2019年最新调研报告，北京SKP坪效位列全球众多高端百…
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“精总部、强区域”，正荣新三年战略下的组织变革
2018年千亿房企数量达到30家,创历史新高。2019年，随着行业不断调整，房地产行业的发展逻辑也在悄然生变。如何让自身条件更契合市场需求，在发展上不落伍，成为房企们不得不面临的难题。 2018年，正荣不仅实现了千亿规模，还成功对接资本市场，完成上市。这一年，是正荣发展上的关键节点。2019年，是正荣新三年发展的开局之年，并提出了“高质量发展期”的新三年战略。围绕“高质量发展期”战略，正荣地产在组织架构开始了…
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解码中信出版的图书生意经
近日，中信出版集团股份有限公司（以下简称“中信出版”）正式在深交所挂牌上市。成功上市对中信出版而言无疑是一次里程碑式的跨越。中信出版董事长王斌表示，今后，中信出版将继续加强内容创新，拓展出版边界，健全文化产业布局，提升国际影响力，为推动新一轮改革创新和发展凝聚更大的力量。成立于1988年的中信出版社，经过改制后发展至今的中信出版集团，连续四年营收年均复合增速超过20%并常有口碑爆款图书出品，中信出版快速…
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绿维文旅：旅游房地产开发攻略
传统房地产开发模式走到今天，已经进入滞涨时期，旅游地产成为中国房地产开发的重要分支。旅游房地产开发应该正视其发展问题，遵循其独特的发展逻辑和脉络。绿维文旅认为，旅游地产的开发关键，就是形成吸引核，进而构建休闲消费聚集，在低成本的土地价格与高回报的房产收益之间寻找平衡。一、旅游房地产开发六大问题当前，我国旅游地产开发面临以下六大问题，这也是地产项目开发的主要突破点：二、旅游房地产开发思路（一）找…
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信托公司激战资产证券化，通道化角色亟待摆脱
近日，山东一家企业在中国货币网披露，计划以收费收益权为基础资产，发行2019年第一期资产支持票据（ABN），注册、发行规模均为20亿元，发行载体管理机构则为一家信托公司。在上述资产支持票据中担任发行载体管理机构的信托公司，只是信托业在资产证券化市场激烈竞争的一个缩影。公开数据显示，仅2019年前6个月，就有29家信托公司参与发行了ABN产品，而2018年全年只有25家。 “最近几年，越来越多的信托公司将资产证券化业务作为重…
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“全面赋能人才，释放组织活力”——2019中智咨询人力资源管理创新大会
2019年3月，由中国领先的管理咨询整体解决方案提供商中智咨询精心打造的“全面赋能人才，释放组织活力”——2019中智咨询人力资源管理创新大会先后在北京、上海、深圳、广州盛大举行。大会通过前沿的行业数据和洞察围绕组织变革、多元化薪酬激励、人才发展等主题进行实践分享，帮助企业人力资源管理者更精准地把握人才职业特点、核心诉求和价值主张，实现组织与人才的共赢。北京/上海/深圳/广州大会全景图现场近1500位和线上3000…
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南京商业地产“黑马”德基集团与掌舵人吴铁军的台前幕后
在南京新街口东北角的德基广场，玻璃大门上印着几头黄色大象，象鼻朝上，与20公里开外栖霞古寺的两座青铜象门兽有几分相似。现代化的建筑、琳琅满目的奢侈品柜台与商场里摆放的中式艺术装置，让来往的人们不禁停下脚步，驻足留影。新街口被誉为“中华第一商圈”，位于南京城市正中心，拥有百年历史，唯独东北角的位置被称为南京商业项目的“百慕大”，此前包括李嘉诚在内的多位企业家的商业项目在此折戟。过去十余年间，德基企业…
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风波中曲德君正式加盟新城中国商业地产大洗牌？
就在刚刚，风雨飘渺的新城公司又传来了重磅消息，宣布曲德君出任执行董事兼副董事长，这位离任万达职位最高的人，终于还是如愿加入了新城。他见证了万达的辉煌曲德君2002年加入万达集团，追随王健林17年，经历了万达从草莽成长为中国商业地产老大的种种，曾经一手管控着万达的整个商业地产王国，是董事，也是万达曾经的7个常委之一，更是当年万达速度的执行者，就连撑起新城公司商业地产半壁江山的陈德力也曾是他手下的得力干将。…
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上海商业地产打响“洗牌”之战
近日，日本高岛屋宣布，将解散并清算上海高岛屋百货有限公司的消息。这也意味着，这家日本老牌百货高岛屋将退出中国市场。上海高岛屋表示，行业竞争加剧，实体店消费低迷等因素都促使其经营遇到困难。事实上，在“外来和尚”遭遇困局的同时，无论是深耕内地市场多年的凯德集团、宝龙地产(1238.HK)，还是本土的华润置地(1109.HK)、月星集团，也都面临着考验。近日，《中国经营报》记者实地走访了月星环球港、月星家居茂、中庚.漫游…
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贵阳高新区企业实现贵州商业地产证券化零突破！
日前，记者从贵阳国家高新区获悉，贵阳高新产业投资(集团)有限公司(下称高新产投)成功设立“华创-贵阳高新产投双写字楼资产支持专项计划”，于7月11日在上海证券交易所成功发行商业地产抵押贷款资产支持证券(CMBS)，标志着贵州省首单商业地产类资产支持证券成功落地，实现了贵州省商业地产证券化零的突破。据悉，本次发行的CMBS的标的物位于贵阳国家高新区，发行规模为2.63亿元，期限12年，优先A级票面利率5.5%，优先B级票面利率6…
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